Kraanvogel 18

Omschrijving

BEZICHTIGINGEN GRAAG VIA FUNDA AANVRAGEN S.V.P.
PLEASE REQUEST VIEWINGS VIA FUNDA.

Royale, sfeervolle hoekwoning met Z-vormige woonkamer, vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en achtertuin op het zuidoosten. Gelegen in kindvriendelijke buurt aan een hofje met twee speelweides in de directe omgeving. In gewilde woonwijk "Heiakker" op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen.

BEGANE GROND

Entree
Hal met meterkast (7 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot het toilet, trap naar de 1e verdieping en de woonkamer.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toilet voorzien van staand closet en fonteintje.

Woonkamer
Ruime Z-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De gehele woonkamer en hal zijn voorzien van laminaatvloer. Door de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel lichtinval.

Keuken
Half open keuken voorzien van keukenopstelling met diverse onder- en bovenkasten, close-in boiler, dubbele spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, oven en aansluitpunt voor de vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken/berging
Geheel betegelde inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en deur naar tuin.

1E VERDIEPING

Overloop
Ruime overloop met trap naar 2e verdieping en toegangsdeuren naar drie slaapkamers en het toilet.

Slaapkamer 1
Royale ouderslaapkamer (ca. 4.50 x 3.57 m) gelegen aan de voorzijde met deur naar de badkamer.
Slaapkamer 2
Grote slaapkamer (ca. 5.25 x 3.27 m) gelegen aan de achterzijde. Door het dakraam is er veel daglicht in de kamer.
Slaapkamer 3
Slaapkamer (ca. 2.90 x 2.37 m) gelegen aan de achterzijde.

Badkamer
Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel en ligbad/douchecombinatie.

Toilet
Gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet en fonteintje.


2E VERDIEPING

Voorzolder
Via vaste trap bereikbare overloop voorzien van opstelling cv-ketel en dakraam.

Slaapkamer 4
Grote zolderkamer (ca. 6.78 x 3.30 m) voorzien van een dakraam.

Badkamer 2
Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel en douche.

TUIN

Voortuin
Voortuin met diverse vaste beplanting.

Achtertuin
Deels bestrate, ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten. In de tuin staan vaste planten en is er een houten berging (1.66 x 2.67 m) geplaatst. De achtertuin is vanaf de voorzijde bereikbaar via een afgesloten poort.

Algemene gegevens
• Z-vormige woonkamer;
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
• 4 Slaapkamers;
• Twee badkamers;
• Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in directe omgeving;
• Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk, aankoop voor belegging is niet toegestaan;
• Projectnotaris voor de eigendomslevering van toepassing. Uiteraard kunt u voor de hypotheekakte zelf een notariskeuze maken;
• Een waarborgsom c.q. bankgarantie zal door verkoper worden bedongen.

*Voel je welkom om deze instapklare woning te komen bezichtigen!

Makelaarsplein
Brigitte Dijstelbloem, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 28 jaar ervaring met kantoren in Nuenen en Nijmegen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.

Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.404,58 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 463 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie index 1.57 Energie einddatum 11-10-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.5 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie L Perceelnummer 7563 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties