Omschrijving
Prachtig wonen aan het water. Dit instapklaar 2-kamerappartement met balkon ligt op de zevende verdieping en heeft een panoramisch uitzicht!Het appartement ligt in Woensel Noord in de wijk "Heerlijkheid Eckart". Aan het groen met veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en restaurants. Ook de TU/e, Fontys en het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Prachtig wonen aan het water. Dit instapklaar 2-kamerappartement met balkon ligt op de zevende verdieping en heeft een panoramisch uitzicht!Het appartement ligt in Woensel Noord in de wijk "Heerlijkheid Eckart". Aan het groen met veel voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en restaurants. Ook de TU/e, Fontys en het Catharina Ziekenhuis zijn dichtbij gelegen.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 65 m2, keuken is in 2005 en badkamer is in 2004 vernieuwd.
De lichte woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim en heeft een balkon. De badkamer is betegeld en heeft een douche, een wastafel en een toilet.
BEGANE GROND
Het complex beschikt over een centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.
Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging (2,18 x 3,79 meter).
VERDIEPING ZEVEN
Het appartement is gelegen op de 7e verdieping. Aan een portiek bevindt zich de entree van het appartement.
In de ontvangsthal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot een garderobe/berging, de badkamer met toilet, de woonkamer met open keuken en de slaapkamer.
WOONKAMER
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Deze heeft een toegang tot de slaapkamer.
KEUKEN
De moderne keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en is uitgerust met diverse kasten en lades. Daarnaast heb je de beschikking over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en groot aanrechtblad. In de keuken zijn aansluitingen voor wasmachine en droger.
SLAAPKAMER
De slaapkamer (5,60 x 2,72 meter) is ruim, licht en netjes afgewerkt met spachtelputz wanden. Een marmoleum vloer is over het gehele appartement, behalve berging en badkamer, door gelegd.
BALKON
Dit appartement beschikt over een fraai balkon (op oost gelegen) met plek voor een comfortabel zitje.
SANITAIR
De badkamer is volledig wit betegeld, keurig afgewerkt en voorzien van een douche, een wastafel met ondermeubel, en spiegel en een wandcloset.
OMGEVING/LIGGING
Het appartementencomplex is goed bereikbaar met volop parkeergelegenheid en overige voorzieningen in de buurt. Eigen (klein) winkelcentrum naast de deur.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1973;
- Woonoppervlak 65 m2;
- Nieuwe cv ketel, Remeha Quinta Ace 115;
- Reinigen kanalen en ventilatoren ventilatiesysteem in 2024;
- Kunststof kozijnen met dubbelglas (2011);
- Eigen (fietsen)berging op begane grond;
- Geen doorloop naar entree, enkel bestemmingsverkeer;
- Twee laadpalen aan Orionstraat;
- Vaatwasser in 2024 vernieuwd;
- Aanvaarding vanaf januari 2025 bespreekbaar;
- Voorschot bijdrage Vereniging van Eigenaren is € 181,=/maand;
- Voorschot stookkosten (blokverwarming) is € 158,=/maand;
- De woning is ingemeten, een meetrapport is beschikbaar;
- Energielabel C.
MAKELAARSPLEIN
Joost Jiskoot, François Middel, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 30 jaar ervaring met kantoren in Eindhoven en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer.
Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.538,46
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 181,00
Servicekosten
€ 181,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
215 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-09-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
2013 vernieuwd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensel
Sectie
L
Perceelnummer
3384
Index
52
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.